Puxadinho inflável aumenta número de cômodos da sua casa

Casa bolha pode abrigar quartos e salas até mesmo em varandas

Fonte: ZAP Imóveis

Foto de uma casa de bolha com um quartos e uma sala de estar (Fotos: Reprodução/Daily Mail)

Que tal fazer um puxadinho com ambientes infláveis em seu quintal? Desenvolvida por dois designers franceses, Pierre-Stephane e Frederic Richard, a casa bolha foi projetada para suportar o frio e o calor, além de ter sido feita totalmente com materiais recicláveis.

Segundo o portal britânico Daily Mail, o preço da casa varia entre 4 mil libras e 9.300 libras (algo próximo entre R$ 15 mil e R$ 34.800). Se você gosta de ficar ao ar livre, essa é uma obra de arte que pode facilitar sua vida, sem ser incomodado por qualquer clima.

As bolhas são infladas por uma turbina especial que a mantém com o formato perfeito, renova o ar e elimina o pólen e a umidade. Em seu interior, o ar é fresco e filtrado, não há mosquitos e, de acordo com seus criadores, a acústica é muito boa. Como não há estrutura, a bolha deve ser inflada permanentemente para que ela não caia.

Existem três tipos de bolhas diferentes: Cristal, que é totalmente transparente; a sala bolha, que é metade opaca, metade transparente; e a bolha gota, que é quase inteira opaca, mas com uma janela transparente no teto, que permite a visão do céu e das estrelas.

Um ambiente de uma casa bolha demora 50 minutos para ser inflada e é fácil de carrega-la. Cabe no banco traseiro de carro e pesa 50 quilos.

Veja fotos das bolhas:

Casa bolha proporciona vistas incríveis dentro de um quarto ou uma sala

A casa bolha é oferecida em três projetos diferentes. Esta é a casa cristal

Imagine ficar na praia observando a natureza em uma casa dessas?

Esta casa bolha possui até um banheiro

Quarto decorado, até parece um cômodo tradicional

Casa bolha é inflada através de uma mini-turbina de ar

O acampamento perfeito: casa bolha deixa o cenário mais bonito

Saiba aproveitar as portas de vidro na decoração da casa

Além de levar requinte aos ambientes, portas aproveitam a luminosidade de áreas externas

Fonte: ZAP Imóveis

Uma porta de vidro é capaz de dar um toque a mais na decoração do lar, desde que o morador saiba como e onde explorar o seu potencial, sem comprometer a privacidade em determinados cômodos.

As portas de vidro deixam os ambientes requintados e mais iluminados (Foto: Shutterstock)

“A porta de vidro pode ser utilizada em todas as áreas comuns da residência, como salas integradas a varandas, sacadas ou churrasqueiras e até mesmo na sala de jantar para o living. Só não é aconselhável em áreas íntimas, como o banheiro, por causa da acústica e privacidade”, afirma Rosane Gonçalves, designer de interiores da Embraed Home.

De acordo com a arquiteta Natália Shinagawa, do blog arquitetura + interiores, as portas feitas de vidro translúcido ou transparente são capazes de aproveitar a luminosidade em ambientes como cozinhas, lavanderias, closets e varandas. Nas áreas de serviços elas podem ser boas aliadas para esconder a “bagunça”, sem provocar escuridão num cômodo próximo – que normalmente costuma ser a cozinha.

Portas de vidro podem ser boas opções para dividir ambientes integrados, como a cozinha e a área de serviço

Roseane acrescenta que as portas fabricadas com vidro duplo proporcionam uma boa acústica para escritórios e salas comerciais. “Dependendo da criatividade elas podem melhorar a estética do ambiente”, afirma a designer.

Portas de vidro também podem ser boas aliadas da decoração de escritórios e salas comerciais

Para fugir da transparência, o conselho da arquiteta Gisele Pacheco é recorrer ao uso de um adesivo para a porta que combine com o estilo de decoração do cômodo, sem provocar excessos.  Já Roseane sugere também os vidros foscos ou jateados.

Portas de vidro personalizadas são ótimas opções para quem quer fugir da transparência (Foto: OTC Doors)

A porta de vidro pode até ser uma peça de destaque na decoração de um cômodo (Foto: OTC Doors)

Portas de vidro não precisam ser, necessariamente, transparentes (Foto: OTC Doors)

Saiba a distância ideal entre o sofá e sua TV para uma melhor visualização

Veja como instalar de acordo com o tamanho de sua televisão

Fonte: ZAP Imóveis

Altura da TV deve estar na mesma altura dos seus olhos (Fotos: Shutterstock)

A TV é um dos objetos mais importantes na hora de decorar, principalmente, a sala de uma casa. Mas, você sabia que existe uma distância ideal entre o sofá e a tela? De nada adianta ter uma TV enorme se sua sala for pequena. Isso só irá trazer malefícios a sua visão.

Na opinião da arquiteta Pricila Dalzochio, todo projeto de sala depende da necessidade e do desejo do cliente. Mas a questão da distância deve ser observada, sempre. “Se a TV for muito grande, o sofá tem que estar bem distante. Por exemplo, uma TV de 42’’, o ideal é o sofá estar distante em torno de 3 metros da TV”, orienta.

O padrão para uma boa distância gira em torno de 90 cm e 1,10 m. Mas, segundo a arquiteta, o que deve ser observado, também, é a altura do espectador sentado no sofá. A altura da TV deve ser exatamente a mesma altura dos olhos da pessoa.

Distância incorreta pode acarretar problemas na visão e também na visualização da sua TV

E o suporte, onde instalar a TV? Existem muitas possibilidades, como racks, suportes fixados na parede ou suspensa em um eixo. Além disso, é interessante pensar na luminosidade do ambiente. Um local com pouca entrada de sol deixa a visualização muito melhor.

“Eu sempre indico para meus clientes o suporte de parede articulado, pois ele permite um giro de 180 graus na TV e, também, permite o manuseio do aparelho para mexer na fiação na parte de trás”, diz Pricila.

No quarto - Tem gente que tem o costume de assistir televisão no próprio dormitório, ao invés de ficar na sala. Como as pessoas ficam deitadas, geralmente, também existe distância e posicionamento ideias para uma boa visualização da tela.

“O ideal é bem em frente a cama e com uma altura que pode ser visualizada deitada com a pessoa olhando para cima, em torno de 1,50 m”, afirma a arquiteta.

No caso de impossibilidade de colocar logo à sua frente, pode-se também instalar o aparelho ao lado da cama, que também é muito usual. Dessa forma, a pessoa assiste televisão deitada de lado.

A última opção é no alto, próximo ao teto. Essa prática não deve ser levada em consideração para salas. Mas, para quartos, não há problema, já que o ângulo de visão da pessoa deitada é próximo ao teto e, além disso, fica confortável para o espectador.

Confira abaixo a distância ideal entre o sofá e a televisão, de acordo com o número de polegadas.

Preço dos imóveis sobe 0,5% em abril e região sul registra queda

Variação do preço médio é menor do que a inflação em 15 cidades

Fonte: ZAP Imóveis

Preço do m² subiu levemente no mês de abril (Foto: Shutterstock)

Pelo quinto mês consecutivo, o aumento anual do preço médio do m² no Brasil desacelerou no mês de abril, com 0,49%. No mês passado, o aumento foi de 0,64%. Já o Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em dezesseis cidades do Brasil, registrou aumento de 11,8% em comparação com o mesmo período do ano de 2013.

Apenas na cidade de Fortaleza (+1,38%) o aumento mensal de abril foi maior do que a variação esperada para o IPCA, que é de 0,80%, segundo o boletim Focus do Banco Central. Nas outras 15 cidades, a variação mensal foi menor do que o aumento esperado para os demais preços da economia, que significa uma queda de preço real. Nas três capitais da região Sul, porém, houve queda nominal dos preços.

No acumulado do ano, as 16 cidades registraram aumento médio de 2,48%, variação também menor do que a inflação do período, de 2,99%. A capital cearense lidera a maior alta dos preços, com 4,04%. Porto Alegre (RS) é a cidade que apresenta a maior queda, com -1,63%.

Em São Paulo, a maior alta do ano até o momento é de +2,85%, valor muito próximo ao da inflação do período.

Preços – O Rio de Janeiro continua a liderar o valor médio do m², a R$ 10.538, enquanto Vila Velha (ES) ainda continua com o preço mais conta, a R$ 3.937.

Em São Paulo, o preço do m² chegou a R$ 8.003 e a média da 16 cidades foi de R$ 7.455. Veja no gráfico abaixo a tabela completa.

Variações em SP – Segundo os dados do Índice FipeZap, os bairros que tiveram maiores variações de preço do m² em 12 meses, em São Paulo, foram Água Rasa (26%), Sumaré (25%), Ipiranga (22%), Vila Gustavo (22%) e Ibirapuera (20%).

Já os bairros que tiveram as menores variações na capital paulista foram Jardim Prudência, São Domingos, Bom Retiro e Alto de Pinheiros, com 6% no valor médio do m², e Pacaembu, com variação de 5%.

Vila Nova Conceição, Jardim Paulistano, Ibirapuera e Vila Olímpia são os bairros com os maiores preços de São Paulo e tiveram variações entre 10% e 20%. A única exceção, neste caso, é o bairro Jardim Europa, que se manteve estável nos últimos 12 meses, de acordo com o FipeZap.

Campinas Decor 2014 é realizada em casarão inspirado no filme "E o Vento Levou"

19ª edição da mostra de arquitetura, decoração e paisagismo traz 42 ambientes e se estende de 25/04 a 15/06

Tendo como cenário um casarão dos anos 1970 inspirado no clássico “E o Vento Levou”, aCampinas Decor 2014 começa nesta sexta-feira, 25 de abril, e entra para a história como a mais arquitetônica das 19 edições da mostra de arquitetura, decoração e paisagismo, uma das principais do interior paulista. Dos 42 ambientes internos e externos apresentados, oito – 20% do total – foram projetados e erguidos pelos expositores especialmente para a exposição, oferecendo um panorama de estilos e sistemas construtivos variados, mesclados às principais tendências e lançamentos do setor.

Até 15 de junho, os visitantes poderão conferir o trabalho preparado por um time de 65 dos mais renomados profissionais de Campinas e região, distribuídos por 2.500 metros quadrados de terreno e 1.500 metros quadrados de área construída. Localizado no nobre Jardim das Paineiras, o imóvel escolhido impressiona pela fachada suntuosa, ambientes amplos, pé direito alto e fácil acesso tanto para os moradores da cidade como para os visitantes de outros municípios.

Seu amplo terreno disponível propiciou à organização a realização de um feito inédito: reservar uma área exclusiva para a construção de espaços. Dispostos em volta da casa e da antiga piscina em formato oval totalmente restaurada, foram erguidos loft, espaço gourmet, restaurante, bar, spa, espaço de patrocinador, bilheteria e lounge de saída. Somam-se a eles salas, suítes, banheiros, terraços e jardins, transformando o evento em uma vitrine completa e garantindo atração para todos os públicos.

“Tivemos muito orgulho em realizar o evento em patrimônios públicos durante quatro anos e contribuir para a recuperação de importantes prédios históricos da cidade, mas decorar uma casa de verdade nos aproxima cada vez mais do que o público deseja ver”, explica Sueli Cardoso, organizadora do evento. 

Grafismos, presentes em móveis e revestimentos e cores fortes, nos mais variados tons, são notados nos ambientes da Campinas Decor 2014, assim como o dourado, que se faz presente em muitos ambientes. O contraste entre cores neutras, em especial o preto, e fortes, como o laranja, também pode ser percebido. Outra constante é a sustentabilidade, que se mostra das mais diversas formas, como a ampla utilização de madeira de reflorestamento em móveis, pisos vinílicos ou cimentícios e o uso de iluminação em Led. A tecnologia também se destaca, fazendo-se presente nos ambientes com as mais diversas funções.

Home Cinema

Um dos espaços decorados do Campinas Decor é o Home Cinema, que neste ano terá uma novidade. Projetado pela arquiteta Roseana Monteiro e a designer de interiores Vani Mazoni, o espaço terá exibições de filmes pré-selecionados para os convidados do evento. Todas às terças-feiras, a partir das 19h30, filmes relacionados à moda da época tema do Campinas Decor, serão exibidos.

O espaço terá uma parede divisória que remete ao hall de entrada dos cinemas, com direito a bomboniére, pipoqueira e frigobar. A tela de 100 polegadas remete às telas de cinema e receberá imagens de um projetor de última geração que pode ser chamado de “Ferrari dos projetores”. As paredes receberam pintura especial que simula aço corten (placas de aço que simulam efeito enferrujado) e torna o ambiente mais aconchegante. Estas são algumas características do Home Cinema, que propõe a união de tecnologia e conforto.

Inspiração cinematográfica

Com três andares, suntuosas colunas na fachada e uma escada de degraus largos dando boas vindas, o imóvel escolhido para abrigar a 19ª Campinas Decor concretizou o desejo da advogada e tabeliã Lya Xavier de Souza de morar em uma casa que transpirasse o ar do filme “E o Vento Levou”. Foi essa a premissa fornecida por ela - integrante de uma família tradicional de Campinas que tem Francisco Barreto Leme, fundador da cidade, no topo da árvore genealógica -, ao engenheiro Mario Banholi, responsável pelo projeto da construção concluída em 1976.

A história da casa começa em 1967, quando Lya comprou o terreno de 10 mil metros quadrados (dois lotes) cuja frente pertence ao bairro Jardim das Paineiras e o fundo é chamado de Chácaras Bom Retiro. Em 1973 doou parte do seu terreno para a abertura da Rua Francisco Xavier de Souza Junior, nome de seu avô, em frente da casa, ação realizada em solenidade com a presença de várias personalidades. Após a finalização das obras, mudou-se para a casa onde viveria até 25 de junho de 2011, quando morreu, aos 81 anos de idade, vítima de um infarto.

Projeto “Novos talentos”

Mantendo a tradição, dois espaços da Campinas Decor 2014 foram reservados para o projeto “Novos Talentos”. O programa visa valorizar os profissionais que estão há pouco tempo no mercado, mas têm grande potencial criador (com até três anos de formados). Os ambientes preparados pelos Novos Talentos nesta edição são a Copa da Família, assinada pela dupla Aldete Zappellini Rohwedder e Josimara Panontin Souza, e o Espaço Crianças, projetado por Flávia Elias Kury e Michele de Fátima Anselmo Igel.

Sobre a Campinas Decor

Criada em 1996, a Campinas Decor consolidou-se como a principal mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior do Estado. Ao longo dos anos, tornou-se uma grande vitrine do trabalho realizado pelos expositores, além de uma oportunidade única para fornecedores e patrocinadores divulgarem sua marca e seus últimos lançamentos. À frente da realização do evento desde 2001, as empresárias Stella Pastana Tozo e Sueli Cardoso transformaram a mostra em um evento de grande visibilidade não só na região, mas em âmbito estadual e nacional.

Nos últimos anos, a Campinas Decor assumiu também papel social ao realizar a mostra em bens públicos tombados pelo patrimônio histórico, oferecendo como contrapartida a recuperação desses imóveis. Foram recuperadas instalações da antiga Estação Guanabara (2008), Instituto Agronômico de Campinas (2009 e 2010, em espaços diferentes) e Estação Cultura (2011). Em 2012, a mostra teve cenário rural, ocupando uma fazenda centenária em Joaquim Egídio e em 2013 retornou ao cenário urbano, mantido em 2014.

Serviço: 

Campinas Decor 2014

Local: Rua Francisco Xavier de Sousa Junior, 07, Bairro Jardim das Paineiras – Campinas

Data: de 25 de abril a 15 de junho

Horários: terça a sexta-feira, das 14h às 22h; sábados, domingos e feriados, das 12h30 às 22h (bilheteria fecha sempre às 21h)

Entrada: R$ 32,00; estudantes e idosos pagam R$ 16,00 e crianças de até 12 anos não pagam

Passaporte Campinas Decor: R$ 60,00, com visitas ilimitadas

Serviços disponíveis: bar, café, restaurante e estacionamento com manobrista

Telefone para informações: (19) 3255-7744

Fonte: assessoria de imprensa

Saiba qual é o cachorro de estimação ideal para cada imóvel

Morador também deve avaliar se o grau de atividade do animal condiz com seu estilo de vida

por Caroline Pereira | Fonte: ZAP Imóveis

Muitos lares brasileiros não abrem mão de ter um cãozinho correndo pelos quatro cantos da casa e alegrando a vida da família. Porém, além de tempo e cuidado, algumas raças necessitam viver em ambientes adequados ao seu perfil e condições físicas. É por isso que até o tamanho ou a estrutura do imóvel pode influenciar a escolha do morador por um determinado cachorro.

Cães da raça Golden são ótimas companhias para donos de casas com quintais ou de apartamentosgrandes (Fotos: Shutterstock)

De acordo com a veterinária Giuliana Tessari, da clínica Pet Center Marginal, os cães da linhagem Teckel devem ser evitados em casas que possuem escada, pois a raça tem predisposição a desenvolver problemas de coluna devido ao corpo alongado e as patas curtas. Logo, a tarefa de subir e descer os degraus pode prejudicar a saúde desse animal.

Donos de cães da raça Teckel também devem impedir que o animal tenha problemas de sobrepeso, já que esse fator acirra os problemas de coluna

Já o Shih Tzu e a Lhasa são recomendados para apartamentos com ou sem crianças, pois os bichinhos, além de brincalhões, são mais silenciosos, característica que pode evitar problemas com os vizinhos.

A veterinária Karina Apude, da Planet Dog Resort, diz que o morador sempre deve considerar se o grau de atividade do animal condiz com seu estilo de vida.  Cães da raça Border Collie, por exemplo, não são recomendados para apartamentos, pois costumam ser hiperativos. Logo, vivem melhor em casas com áreas externas amplas e com donos dispostos a encarar toda essa energia.

Cachorros da raça Border Collie têm energia de sobra e precisam de donos dispostos a oferecer passeios, alimentações diárias e banhos quinzenais

Para Giuliana, quem mora em apartamentos amplos podem arriscar um pouco mais e adquirir filhotes de porte médio e grandes, desde que sejam de raças silenciosas, como Goldens, Whippet, Dalmata e Chowchow. Karina completa a lista com Cocker Spaniel, Bulldog Inglês e Bulldog Francês.

O Bulldog Frances exige pouca atividade física e é uma boa opção para quem mora em apartamentosgrandes

Sociável, o Cocker Spaniel precisa de passeios, mas vive bem dentro de casa

Os moradores de apartamentos compactos ou de casas sem quintais também contam com boas opções de cães de pequeno porte, como Malteses, Shih Tzu, Lhasa, Teckel e Spitz. Esses cachorros têm poucas chances de sofrer com o confinamento ou com o estresse.

O Spitz é um cãozinho que se satisfaz com atividades em casa ou pequenos passeios

O Shih Tzu e a Lhasa se adaptam bem a apartamentos e são ótimas companhias para as crianças

Vale a pena alugar o apartamento durante a Copa? Veja dicas

Proprietários estão de olho na renda extra com a chegada de turistas do mundo inteiro

Fonte: ZAP Imóveis

Descreva os pontos turísticos da cidade onde seu apartamento está localizado (Foto: Shutterstock)

A Copa do Mundo está chegando e, com o evento, milhares de turistas devem desembarcar no Brasil para acompanhar suas seleções. De olho em uma renda extra, muitas pessoas estão colocando seus apartamentos para alugar, com preços altos, formando um mercado imobiliário paralelo. Mas, afinal, vale a pena alugar um apartamento para períodos pequenos?

Na visão de José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), o apartamento é melhor se for perto do estádio e, além disso, é mais barato. “O apartamento dá mais liberdade para um grupo de amigos ou família, e o hotel já é mais restritivo”, afirma.

Mas, fique atento aos valores e qualidades do apartamento. O Creci orienta que as partes envolvidas no negócio façam um contrato de aluguel, mesmo que o período dure uma semana ou menos. Neste contrato devem constar as datas de entrada e saída do inquilino, valor, forma de pagamento, eventuais multas para casos de atraso ou depredação e até o número de pessoas que vão ficar no imóvel.

Ainda no contrato é importante colocar o número de copos, talheres, pratos, panelas e outros utensílios que estejam à disposição no imóvel a ser alugado.

“Quando o locatário entra no imóvel ele tem que fazer uma vistoria e pedir para assinar um documento. Ele deve ter um recibo para provar que o contrato acabou e que foi tudo devolvido da mesma forma que foi entregue pelo proprietário”, diz o presidente do Creci.

Proprietários enxergam a possibilidade de ganhar uma renda extra durante a Copa do Mundo (Foto: Shutterstock)

A alta na procura de apartamentos para o período da Copa do Mundo já é sentida pelos empresários do ramo. Segundo Christian Gessner, diretor-geral do site Airbnb, uma comunidade de anunciantes para viajantes, houve um crescimento médio de mil anúncios por mês.

“As pessoas procuram mais do que uma renda extra quando optam por alugar um espaço. Elas querem trocar experiências e cada anfitrião mostra o que há de único no lugar escolhido”, diz Gessner.

Para que não aconteçam problemas entre proprietário e locatário, é importante ler comentários feitos no perfil do hóspede e saber, também, se sua identidade foi verificada pelo site. A maioria dos sites de classificados oferecem também a possibilidade de comunicação entre as partes pelo chat.

Mas os turistas também precisam ficar atentos a algumas situações, segundo o diretor-geral do Airbnb. “Na hora de escolher um imóvel é importante verificar informações além da descrição do anfitrião, como os comentários feitos pelos hóspedes anteriores. As criticas irão ajudar a tomar uma decisão e ter uma base sobre o perfil do anfitrião e do lugar tais como limpeza, comunicação e localização”, orienta o diretor-geral do Airbnb.

Veja abaixo algumas dicas para anunciar seu apartamento:

- É fundamental que faça a descrição completa do imóvel e da região;

- Tire fotos em diversos ângulos do imóvel;

- Não abuse nos preços. O Airbnb esteve presente nos Jogos Olímpicos de Londres e pode observar que os anúncios com preços abusivos acabaram sem reserva;

- Mantenha uma boa comunicação com o seu hóspede e faça com que ele se sinta confortável em seu apartamento ou casa.

Tire boas fotos e deixe o ambiente arrumado para impressionar as pessoas que buscam um apartamento (Foto: Reprodução/Airbnb)

Reservas e valores – Para que os dois lados fiquem protegidos na negociação, Viana Neto sugere que 50% do pagamento seja efetuado no momento da reserva e 50% no momento da entrada do imóvel. “É importante saber, além de quantas pessoas podem entrar no apartamento, se o veículo pode ser guardado na garagem do prédio, assim como questões de piscina, sauna e áreas comuns do condomínio”, alerta.

Por mais garantias, um contrato de locação não residencial, de até 90 dias, é interessante. Nesses casos, o pagamento adiantado também é permitido, além de um depósito para conservação do apartamento e, caso nada aconteça, o dinheiro é devolvido.

Os valores dependem muito de cada proprietário. Segundo o presidente do Creci, têm apartamentos pequenos que foram alugados por um alto preço por estarem perto do estádio e, também, imóveis grandes com aluguel barato porque estão em regiões mais distantes.

É importante saber se é possível usar as áreas comuns do condomínio (Foto: Reprodução/Airbnb)

No caso do Airbnb, toda transação é feita através da plataforma, que cobra uma taxa de 3% do proprietário por reserva aceita e, para o hóspede, é cobrada uma taxa de serviço entre 6% e 12%.

“Esse valor, além de manter os serviços do site e da comunidade, é usada para cobrir os serviços que processam o pagamento, como cartões de crédito, fazendo com que todas as transações fiquem mais seguras”, diz o diretor-geral do Airbnb.