Veja como tirar riscos do piso de madeira

Saiba tirar os arranhões do seu piso. Para riscos leves, a cera pode ser a solução. Danos profundos precisam de raspagem e verniz

Fonte: ZAP

Pisos de madeira podem sofrer com riscos no uso diário. Mas há maneiras de deixá-los com aparência de novo.

Segundo Ariel de Andrade, gerente executivo da Associação Nacional dos Produtores de Pisos de Madeira, o sucesso da recuperação depende da intensidade do dano. “Se for leve, com uma cera ou selante o risco já desaparece. Mas é preciso procurar produtos mais especializados e ficar atento à tonalidade”, recomenda.

Piso de madeira: riscos mais leves podem ser reparados com cera (Foto: Reprodução – Huffington Post)

Se o risco for mais profundo, é necessário lixar e passar o verniz novamente. Esse processo pode ser repetido entre três ou quatro vezes sem danificar o piso.

“O tempo deste processo depende do produto escolhido. O verniz à base de água fica pronto mais rápido. O PU já é mais lento para secar. O Synteco, por sua vez, tem brilho mais intenso, mas demora mais. No entanto, deixa uma coloração natural. Podemos dizer que, na média, esse processo leva entre um e três dias”, avisa.

Piso laminado tem menos chances de ser restaurado (Foto: Shutterstock)

O CPT (Centro de Produções Técnicas) ensina como fazer o processo de raspagem e aplicação do verniz:

• Raspe totalmente a madeira. Se houver pinturas antigas na peça, ela só deve ser encerada com cera incolor;
• Logo após a raspagem, passe uma lixa 80 para ferro, que retira as marcas deixadas pela ferramenta usada para raspar;
• Em seguida, passe uma lixa 120 para madeira para retirar as marcas deixadas pela primeira lixa. O acabamento já sai perfeito. Nesta hora, aproveite também o pó que sai da lixa para guardá-lo e utilizá-lo quando houver uma restauração em uma peça de madeira igual;
• Passe uma flanela limpa para retirar o pó deixado pela lixa;
• Use o verniz, o neutrol ou a seladora conforme o acabamento que você queira dar;
• Vale destacar que o lixamento do piso precisa de máquina específica, portanto, o processo necessita da contratação de um especialista.

Cumaru, Ypê e Jatobá normalmente são madeiras mais resistentes. Já a amêndola e a perobinha são menos resistentes. Mas todo o processo de desgaste vai depender do uso.

O piso laminado, por sua vez, tem menos chances de ser restaurado. Isso porque, na verdade, é apenas um revestimento que imita madeira. Quando é danificado, normalmente precisa ser trocado.

Veja cinco dicas para pintar quartos de crianças

Saiba evitar produtos que prejudicam a saúde dos pequenos

Fonte: ZAP

Pintar as paredes do quarto de seu filho é uma tarefa que requer atenção e cuidado. Isso porque os pais não devem se preocupar apenas com a cor da tinta a ser usada , mas também com a qualidade do produto e seu efeito, que pode interferir no desenvolvimento da criança.

De acordo com as arquitetas Mariane Prá e Karine Ghizzo, do escritório catarinense Traço 3D, o mais indicado é ter um equilíbrio entre as cores neutras e vibrantes no dormitório infantil, a fim de estimular tranquilidade e, ao mesmo tempo, criatividade.

Especialistas recomendam o equilíbrio entre cores neutras e vibrantes em quarto de crianças (Fotos: Shutterstock)

Veja a seguir detalhes desse e outros conselhos das especialistas:

1) Confira a composição da tinta 

Alguns produtos possuem pigmentos à base de metais pesados, que podem ser prejudiciais à saúde de crianças e até de adultos.

Além disso, há esmaltes com alto teor de compostos orgânicos voláteis, conhecidos como COVs. Essas substâncias “evaporam” e irritam  os olhos,  o  nariz e a garganta, causando dor de cabeça, náusea, danos ao sistema nervoso, ao fígado e aos rins, além de agravar rinite alérgica e asma.

Na lata da tinta e dos solventes é possível conferir a composição. “Dê preferência a produtos com baixo COV e livres de metais pesados”,  alerta  a arquiteta Mariane Prá.

2) Escolha tintas à base de água 

Um dos problemas que certamente incomoda  após  a pintura  é  o forte odor  por tempo  prolongado, e isso ocorre principalmente com o uso de tintas a óleo. Uma solução é utilizar as acrílicas à base de água. “A aplicação é mais fácil e a secagem, rápida”, destaca Karine Ghizzo.

A tonalidade da parede pode ser combinada com os móveis do quarto, que geralmente têm cores mais claras e brancas (Foto: Pinterest)

3) Remova rabiscos da parede

É comum em quarto de criança encontrar superfícies rabiscadas. Neste caso, o mais indicado é a utilizar uma tinta com ativos que permitam a remoção da sujeira, sem desgastar o brilho.

“Usar tinta lavável  é uma boa alternativa para diminuir a necessidade de repintura das paredes.  Esse produto permite limpar manchas difíceis como ketchup, chocolate, lápis de cor, giz de cera, entre outras”, ressalta Mariane.

4) Faça um quadro negro para os pequenos artistas 

Tinta acrílica fosca preta ou tinta esmalte verde podem ser boas opções para paredes ou portas. Evite essa solução se a criança tiver problemas respiratórios ou for alérgica a pó.

Há também a opção da tinta lousa. Nela, é possível desenhar, escrever e o melhor: tudo pode ser apagado rapidamente.

Tinta lousa é uma ótima opção para o quarto das crianças (Foto: ZAP)

5) Acerte na escolha das cores

Segundo Karine Ghizzo, na hora de definir as cores, o ideal é não utilizar apenas tonalidades extremas no quarto de criança. “Não  devemos usar somente tons fortes ou vibrantes; ou só neutras e pasteis”, comenta. Para ela,  o mais indicado é ter um equilíbrio, já que as tonalidades fortes e vibrantes estimulam a criatividade, enquanto as  neutras transmitem tranquilidade. “Por esse motivo  temos que aplicar as duas moderadamente.”

Conheça 9 plantas que atuam como repelentes naturais

Hortelã, alecrim e poejo estão na lista. Confira dicas para cultivar essas e outras ervas

Fonte: ZAP

Além do calor intenso, uma das principais reclamações que surgem durante o verão é a presença indesejada de insetos pela casa. Formigas, mosquitos, pernilongos e outras pragas urbanas são visitas pouco apreciadas em qualquer estação do ano, mas mantê-las longe de casa nessa época costuma ser ainda mais trabalhoso.

Hortelã pode atuar como repelente natural em sua casa (Fotos: Reprodução – Pinterest)

Uma dica simples e pouco comentada pode inibir a presença desses bichos pela residência. O cultivo de certas plantas pode não só deixar a casa mais charmosa, mas criar uma barreira contra os insetos. São elas: arruda, jasmim, lavanda, hortelã, alecrim, citronela, poejo, capim-limão e erva-cidreira.

De acordo com professor de paisagismo do Senac, Anselmo Augusto de Castro, geralmente as plantas aromáticas cumprem este papel, pois possuem óleos essenciais que na natureza têm o papel de repelir o ataque de pragas.Uma dica simples e pouco comentada pode inibir a presença desses bichos pela residência. O cultivo de certas plantas pode não só deixar a casa mais charmosa, mas criar uma barreira contra os insetos. São elas: arruda, jasmim, lavanda, hortelã, alecrim, citronela, poejo, capim-limão e erva-cidreira.

É possível cultivar a lavanda de forma criativa

“Ervas como estas gostam de pleno sol, ou seja, não é recomendável cultivá-las dentro de casa. Uma forma de obter seus benefícios é plantá-las em canteiros ou jardineiras próximo aos acessos, como portas e janelas”, aconselha o especialista.

Ele reforça que é necessário plantar mais de uma muda, isto é, um conjunto ou maciço, para que determinada espécie cumpra o papel de repelente.

É recomendável plantar essas espécies – como o jasmin – em áreas de acesso, como portas e janelas

A boa notícia é a de que algumas destas plantas, como o alecrim e a lavanda, sobrevivem bem à atual temperatura. “Mas mesmo assim não podemos esquecer de irrigá-las, porém menos que as outras”, diz o professor.

“O plantio do alecrim e da lavanda pode ser realizado em um solo mais arenoso ou com calcário. Para as demais, Anselmo recomenda um solo rico em húmus ou composto orgânico (terra preta), além de irrigação frequente.

Novas regras simplificam compra e financiamento de imóveis

Mudanças devem reduzir tempo e custo para obter a documentação necessária para a transação

Fonte: ZAP

Desde o dia 7 de novembro já estão em vigor algumas das novas regras da Medida Provisória 656, que, entre outros pontos, simplifica a compra de imóveis e, consequentemente, facilita a concessão de financiamentos imobiliários.

A contar desta data, a pessoa ou empresa que tem no imóvel a garantia de uma dívida trabalhista ou tributária, por exemplo, terá que informar essas pendências jurídicas na matrícula do bem – documento que fica arquivado no Cartório de Registro de Imóveis.

Todas as pendências do imóvel – a garantia de uma dívida trabalhista ou tributária, por exemplo – deverão constar na matrícula do bem, que fica no cartório de registro de imóveis (Foto: Divulgação – ARISP)

Antes das mudanças, o comprador de uma casa, por exemplo, precisava providenciar a certidão de distribuição de feitos ajuizados em nome do vendedor, um documento que indicava a existência de ações judiciais contra o proprietário. O interessado pedia esse papel para o dono ou solicitava em algum cartório de protesto.

Agora, com a vigência da MP 656, a pessoa pode ter a certeza de que existem ou de que não existem ações judiciais que possam atingir o imóvel desejado ao examinar a certidão da matrícula –  a ser solicitada diretamente no cartório.

A intenção do governo é manter o estudo dos documentos do imóvel, mas restringir a análise do vendedor tão somente às ações que constarem na matrícula do imóvel, dispensando todas as outras (Ilustração – ZAP)

“Até hoje, comprar um imóvel significava analisar um número enorme de documentos (certidões de praxe) do vendedor. A MP 656, dentre outros pontos, visa desburocratizar tal ato”, explica o advogado Olivar Vitale, especialista em Direito Imobiliário. Ele ressalta que as normas valerão efetivamente daqui a dois anos, ou seja, até lá, será preciso solicitar as demais certidões de costume.

Vitale reforça que tudo que não estiver constando na matrícula atualizada do imóvel deixa de ser um empecilho à aquisição no que se refere à eventual ineficácia por fraude.

Vantagens e desvantagens

O advogado detalha que, antes da MP 656, o estudo era feito pelas certidões de praxe do proprietário e do antecessor dos últimos dez anos, além dos documentos do imóvel. “A intenção do governo é manter o estudo dos documentos do imóvel, mas restringir a análise do vendedor tão somente às ações que constarem na matrícula do imóvel, dispensando todas as outras.”

Entre as principais vantagens da MP, segundo Vitale, estão a redução do tempo e do custo para a efetivação da compra por conta da documentação. “A tendência é que, dentro de dois anos, o tempo para obter a documentação seja reduzido pela metade, ou seja, o prazo deve diminuir de 15 a 20 dias para até uma semana”, calcula.

Medida promete facilitar o financiamento imobiliário e, por consequência, a venda de imóveis (Foto: Shutterstock)

Já o valor gasto com as certidões deverá também ser reduzido em cerca de 50%. Antes da alteração, o valor médio por pessoa avaliada era de R$ 250 a R$ 350 reais. O número de pessoas analisadas depende da quantidade de proprietários e antecessores dos últimos dez anos.

Vitale também acredita que a venda de imóveis tende a ganhar novo fôlego. “Sem dúvida aumentará a facilidade para o financiamento imobiliário e, por consequência, a venda de imóveis.”

Por outro lado, a principal desvantagem das novas regras é a possibilidade de um credor do proprietário ficar privado da penhora sobre o imóvel que foi alienado no decorrer da ação, caso o proprietário, prevendo que perderá a ação judicial, se desfaça do bem. Se for vendido,  ele não poderá mais ser alcançado na execução da sentença e o dinheiro obtido com a renda pode ser ocultado com facilidade, frustrando o efeito prático da condenação.

Para evitar essa desvantagem, cabe ao credor judicial providenciar o quanto antes o registro da citação ou a averbação da existência da ação na matrícula do imóvel. A MP prevê, inclusive, a gratuidade dessa averbação àqueles que não possam pagar por ela.

Saiba quais são os principais erros na decoração da cozinha

Arquiteto lista as cinco piores gafes que podem ser cometidas no ambiente

Fonte: ZAP

Você acaba de comprar uma casa nova e vai decorá-la ou está pensando em mudar alguns itens na decoração? Então fique atento às dicas do arquiteto Augdan de Oliveira Leite para não errar nos principais cômodos da sua residência.

Veja dicas para não errar na decoração de sua cozinha (Foto: Reprodução – Houzz)

Hoje, o ZAP inicia a série “Erros na decoração dos ambientes da casa” pela cozinha, que é, sem dúvida, o cantinho querido dos brasileiros. Veja a seguir o que precisa ser evitado nesse espaço:

1 – Paninhos de crochê e caminho de mesa só devem ser usados em alguma composição de casa de campo. No ambiente urbano nunca. Também não se deve usar capa de botijão, de galão de água ou de liquidificador;

2 – Piso branco também não deve ser usado porque aparece muito a sujeira;

Evite piso branco na cozinha (Fotos: Shutterstock)

3 – A composição de tapetes é um erro. Opte por uma passadeira bem legal e que seja rasteira para poder passar a vassoura;

4 – Faixa no azulejo com flores ou bules também devem ser evitados;

5 – Evite também vidros com desenhos nas cristaleiras.

Transforme o quarto de empregada em uma área útil. Veja ideias

Cômodo deixou de ser uma necessidade para as famílias

Fonte: ZAP

Quarto de empregada pode se tornar mais útil e organizado, como um closet para o quarto (Foto: Shutterstock)

Está cada vez mais difícil achar apartamentos novos com quarto de empregada. Antigamente era tratado como um quesito necessário para as famílias, mas hoje em dia as pessoas preferem contratar diaristas, dispensando a presença de uma doméstica integralmente. Mas e os apartamentos antigos que possuem este cômodo e que não é mais utilizado? O que fazer?

Geralmente o quarto de empregada passa a ser o “quartinho da bagunça” ou uma dispensa, mas ele pode ser facilmente transformado em um ambiente extra, diferente e divertido. Basta ter ideias criativas e aplicar o trabalho.

Para as arquitetas Natália Meyer e Danielle Cortez, cada canto do imóvel é importante para a concepção do projeto. “O quarto pode ser explorado de acordo com as necessidades de cada cliente”, dizem.

Mas lembre-se, antes de tudo é necessário estudar a planta do imóvel, recomenda a arquiteta Christiane Roy. “É importante avaliar as possibilidades de inverter aberturas ou ampliar ambientes vizinhos, aproveitando esse cômodo”.

Fitness em casa – Estes cômodos, geralmente, são bem reduzidos. A ideia da arquiteta Gil Almeida é utilizar equipamentos versáteis, como o TRX, que acoplado à laje serve como fonte de diversos exercícios funcionais. Ela sugere, ainda, colocar espelhos para ampliar o ambiente e ajudar na malhação.

É possível fazer uma academia em casa em um espaço pequeno (Foto: Shutterstock)

“É importante também incluir barras para alongamento, prateleiras aéreas para os demais acessórios como pesinhos, bolas de alongamentos e acessórios para yoga. Outra dica legal é a instalação de um som ambiente e uma TV que podem acrescentar mais animação ao ambiente”, sugere Gil.

Outra ideia é acrescentar o uso de sancas com luzes de LED, que podem ser utilizadas para a cromoterapia, além de proporcionar um efeito diferente no quarto. “Assim, no lugar de um espaço sem utilidade, você terá um ambiente de exercícios e relaxamento individual totalmente no conforto do seu lar e ainda pode ficar muito charmoso e atraente, assim não terá desculpas na hora de se exercitar”, completa a arquiteta.

Amplie um ambiente – Para fazer a ampliação, Christiane aconselha primeiramente a verificar a possibilidade de aumentar aberturas, invertendo portas ou criar janelas internas para tornar o uso dentro do quarto de empregada mais agradável.

“Como este ambiente é pequeno, vale investir em marcenaria planejada, pois otimiza o espaço e o custo não é tão alto”, diz Christiane.

Se a planta do apartamento permitir, é possível ampliar a cozinha e transformá-la no estilo americano (Foto: Pinterest)

Caso seja necessário tornar este espaço em um lugar onde o morador irá de fato passar parte do seu tempo, é muito importante garantir ventilação e iluminação. Se o uso for somente para manter organizados livros e papeis, com uso rápido e esporádico, uma boa marcenaria resolve, acrescenta a arquiteta.

“Como os apartamentos novos tem dormitórios cada vez menores, e por consequência, poucos armários, dependendo de onde este cômodo se localiza na planta, é possível inverter aberturas, transformando-o em closet ou roupeiro. Para este uso não é necessário preocupação com janelas”, finaliza Christiane.

Cantinho do hobby – Pensar em um espaço para trabalhos manuais ou para coleção de materiais pode ser uma boa dica, comentam Natália e Danielle. “Colecionar itens pode necessitar de algum espaço, que muitas vezes, não encontramos nas salas dos apartamentos”.

Para organizar, as arquitetas aconselham colocar uma bancada de trabalho e diversos organizadores instalados nas paredes, deixando tudo a mão para facilitar o trabalho.

“A iluminação adequada, a escolha de um piso mais aconchegante ou um tapete e uma poltrona confortável deixarão o ambiente mais agradável e funcional”, completam Natália e Danielle.

Por que não transformar o “quartinho da bagunça” em um espaço de trabalho organizado? (Foto: Pinterest)

Decoração com cara de obra inacabada deixa ambiente rústico e moderno

Estruturas metálicas e canos aparentes podem dar um toque especial e despojado à sua casa

Fonte: ZAP

A decoração com cara de obra inacabada está em alta pelos lares mais modernos e despojados. A ideia de que a obra foi parada ao meio é que dá o charme ao projeto, e o uso de   cimento queimado, concreto, canos e tijolos aparentes ajuda a compor esse ambiente.

Paredes com tijolinho à vista deixam a casa com cara de obra inacabada (Foto: Reprodução – Interior Holic)

“A casa fica com cara de ambiente industrial. Além do design diferente, a manutenção das partes hidráulica e elétrica fica muito mais prática. Se optar por esse método construtivo, prefira tubos com melhor aparência. Para a passagem de fios, opte pelos prateados ou pretos”, recomenda a arquiteta Nátali de Mello.

Segundo a especialista, as paredes podem ser de tijolinho à vista ou até de blocos de concreto. “Se optar por fazer a estrutura da casa de forma convencional, com pilares e vigas, você pode deixar o acabamento no próprio cimento”, aconselha.

Canos à mostra podem deixar os ambientes despojados (Fotos: Reprodução – Houzz)

Mas se a pessoa já tem uma casa e não conta com a opção de reformá-la a ponto de deixar tudo aparente, pode pensar em descascar alguns trechos de paredes. “É importante saber como o imóvel foi construído para ter certeza de que, ao descascar a parede, o efeito ficará bonito. Se o método não for ideal ou se você morar em apartamento, invista em revestimentos rústicos nas paredes ou mesmo no piso”, afirma.

Para finalizar a composição, a arquiteta sugere o uso de móveis modernos, com linhas curvas ou design arrojado. Os que gostam de ambientes mais alegres podem usar e abusar das cores.

Ponto de atenção- “É importante lembrar que esse método aparente tem superfícies mais rústicas. Logo, o acúmulo de poeira será maior”, alerta Nátali. Por isso, quem tem problemas com alergia ou crianças com dificuldades respiratórias, por exemplo, deve optar por acabamentos mais lisos, como o cimento queimado. “Como os canos aparentes acumulam mais poeira, a manutenção para deixar o ambiente mais limpo será maior”, aconselha.

Cimento queimado pode ser uma boa alternativa para dar um efeito de obra inacabada (Foto: Reprodução – Houzz)