Saiba como viver bem em um apartamento de 10 metros quadrados

Soluções inteligentes para o ambiente interno e áreas compartilhadas garantem o bem-estar de quem vai morar no menor imóvel da América Latina

Fonte: ZAP em Casa

Todo dia você manobra para frente e para trás tentando encaixar seu carro na garagem do condomínio e, quando consegue, sente aquela dificuldade de sair de dentro dele por conta do veículo do vizinho ao lado. Uma vaga de garagem de tamanho médio deve ter cerca de 10 metros quadrados. E parece pouco para os padrões atuais de tamanhos de carros. Agora, imagine morar em um imóvel com o mesmo espaço disponível para estacionar seu automóvel. A impressão inicial pode ser a de desconforto. Mas o apartamento de 10 metros quadrados, que está sendo lançado pela construtora e incorporadora Vitacon no bairro de Higienópolis, em São Paulo, oferece soluções que estendem a área privativa do imóvel com ambientes compartilhados. Dependendo da proposta de vida, é possível, sim, viver com conforto no menor apartamento da América Latina.

O mercado imobiliário tem aderido à tendência de apartamentos cada vez menores, principalmente depois que a recessão na economia brasileira se agravou. “O preço do metro quadrado se tornou algo impeditivo. Com o valor final mais em conta, é interessante porque facilita o financiamento e cabe no orçamento de mais pessoas. É uma forma de democratizar o sonho da casa própria”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). O menor apartamento da América Latina custa R$ 99 mil, ou seja, R$ 9.900 por metro quadrado. O valor gira em torno da média de preços de imóveis em Higienópolis, que é de R$ 9.722,22, de acordo com o índice FipeZAP para julho. Já o preço médio em São Paulo para o mesmo mês era de R$ 8.680.

Projeção de como vai ficar o empreendimento da Vitacon (Foto: Divulgação/Vitacon)

A ideia é que o mercado disponibilize, cada vez mais, imóveis para cada fase da vida dos consumidores e isso agrega desde os apartamentos menores aos maiores. “Um estudante, alguém que trabalha durante a semana em São Paulo ou um recém-divorciado, por exemplo, pode começar em um imóvel de 10 metros quadrados e depois espera-se que eles evoluam e vão mudando para outros maiores”, pondera Alexandre Frankel, CEO da Vitacon. O empreendimento da construtora, inclusive, conta com 111 imóveis, que vão de 10 a 77 metros quadrados. Além disso, pesa também a questão da qualidade de vida. Compensa morar em um apartamento menor, mas em uma localização que evite maiores deslocamentos no dia a dia porque aguega trabalho, saúde, educação e serviços por perto. “A pessoa acaba não gastando horas no trânsito. Já ouvimos relatos de gente que passa a ir a pé para o trabalho e agradece por poder passar mais tempo com os filhos”, conta o executivo.

O empreendimento é o menor apartamento da América Latina (Foto: Divulgação/Vitacon)

Extensão

Quando se deseja calcular o número de pessoas que se aglomeram em um bloco de carnaval, numa passeata ou em qualquer evento que reúna uma multidão, estima-se uma média de três pessoas para cada metro quadrado. Isso significa que no apartamento considerado o menor da América Latina caberiam 30 pessoas de uma só vez. Mas imagine todos de pé, sem muito espaço para se mexer e precisando compartilhar um único banheiro. Soa desconfortável. Por isso, o empreendimento da Vitacon, que está em fase de lançamento e tem previsão de entrega para setembro de 2019, oferece espaços compartilhados que servem como extensão do imóvel. Os convidados podem ser recebidos em um lounge, por exemplo.

Na área comum, ainda haverá cozinha, cinebar, lavanderia, bicicletário e co-working, que é um escritório compartilhado. “Teremos também um espaço com ferramentas e um ambiente com geladeira para guardar as entregas. Todo mundo hoje faz compra online e podemos deixar os produtos refrigerados até a pessoa chegar em casa”, explica Alexandre Frankel.

Soluções

O ideal é alcançar ideias bem pensadas para que elas se tornem soluções para ampliar os espaços dentro do apartamento (Foto: Divulgação/Vitacon)

Já dentro do imóvel, para garantir mais conforto, o ideal é alcançar ideias bem pensadas para que elas se tornem soluções para ampliar os espaços dentro do apartamento de 10 metros quadrados. “Em vários países, como no Japão, já se usa muito essa arquitetura minimalista. O importante é planejar, ter ajuda de um especialista para que ele possa aproveitar ao máximo algumas soluções que pessoas leigas muitas vezes não conseguem ver. Mas que nesse espaço pequeno são muito necessárias”, diz a arquiteta Renata Inojosa.

Na área comum, ainda haverá cozinha, cinebar, lavanderia, bicicletário e co-working, (Foto: Divulgação/Vitacon)

As ideias podem, inclusive, ser bem simples, mas que vão garantir um bom resultado. “Podem ser soluções mínimas, como um baú embaixo da cama, utilizar bem os espaços aéreos ou móveis que se transformam”, detalha a arquiteta. Porém, é importante ressaltar que tudo depende do gosto de cada um. “Tem gente que gosta de ambientes mais claros e outras de mais escuros. Mas, se você quer mesmo ampliar o espaço, cores mais claras, móveis mais leves, coisas mais suspensas do chão, boa iluminação, coisas mais lineares e alongadas e espelhos dão a sensação de o ambiente estar mais leve”, acrescenta Renata Inojosa.

Na área comum, ainda haverá cozinha, cinebar, lavanderia, bicicletário e co-working, (Foto: Divulgação/Vitacon)

Saiba como incluir as luminárias industriais em qualquer ambiente

Novo hit da decoração é versátil e merece destaque

Fonte: ZAP em Casa

Tijolos, tubulações aparentes, madeira, metal, concreto, acessórios em cobre e luminárias em forma de pendentes… se você é aficcionado por decoração, provavelmente em suas buscas por referências na internet já se deparou com ambientes que uniam a maior parte destes elementos em um só lugar. Mas, o que talvez você não saiba é que a junção de todos eles forma o que é conhecido como estilo industrial.

Esse tipo de décor nasceu em Nova York, entre 1950 e 1970, quando as pessoas passaram a transformar galpões e estúdios em moradias. Desde aquela época, uma das principais referências do industrial são as luminárias, que hoje, com a popularização do estilo, ganharam praticamente todos os ambientes da casa.

Uma das principais referências do industrial são as luminárias, que hoje, com a popularização do estilo, ganharam praticamente todos os ambientes da casa (Foto: Reprodução/Pinterest)

Conforme explica a arquiteta Renata Bertoni, do escritório RB Archdesign, o ideal é que as luminárias industriais realmente remetam às fábricas, sendo apresentadas como pendentes ou trilhos: “elas são geralmente fabricadas em metal, sendo eles alumínio, ferro ou aço, e podem ou não ter acabamento em tinta. Muitas vezes, elas são lixadas para terem aspecto de que vieram de uma fábrica abandonada”.

Mas a boa notícia é que para incluir esse item na decoração da sua casa, você não precisa que o local seja inteiramente projetado no estilo industrial. Roberta Fermann, profissional da Renova Arquitetura Express, conta que em qualquer ambiente elas podem ocupar o lugar de destaque: “numa sala de jantar mais clean e moderna, por exemplo, fazer uso de uma peça como esta deixa o ambiente aconchegante e dá destaque para a mesa de jantar”.

Mas a boa notícia é que para incluir esse item na decoração da sua casa, você não precisa que o local seja inteiramente projetado no estilo industrial (Foto: Reprodução/Pinterest)

Para completar, ela explica que o tom da iluminação também tem muito a agregar ao objeto e ao espaço: “a iluminação é normalmente feita com lâmpada amarela, o que dá muito mais conforto, além de não distorcer as cores. As luminárias com filamento também estão super em alta. Além de lindas, podem ser dimerizáveis (com regulagem da intensidade do brilho), o que possibilita fazer cenas nos ambientes”.

Ainda sobre o tom da iluminação, vale ressaltar que cada ambiente se adequa melhor a uma cor específica de lâmpada, já que elas podem valorizar ou destruir uma decoração. Conforme Renata Bertoni explica, ambientes como quarto e sala pedem lâmpadas amarelas, que “despertam sensação de conforto e provocam o bem-estar”. A luz branca é mais indicada para cozinhas, banheiros, escritórios e lavanderias: “o branco, por ser claro, remete a um ambiente clean (limpo)”, finaliza a arquiteta.

Numa sala de jantar mais clean e moderna, por exemplo, fazer uso de uma peça como esta deixa o ambiente aconchegante e dá destaque para a mesa de jantar (Foto: Reprodução/Pinterest)

Já para os pendentes e spots em si, essa regra não se aplica, ao contrário do que muitos pensam, eles não se restringem à iluminação da mesa de jantar ou de bancadas de cozinha. “No lavabo, por exemplo, fica lindo colocar o pendente em uma lateral da bancada, torna-se quase que um objeto de arte”, exemplifica a também arquiteta Roberta Fermann.

Isso é, para o quarto, para a sala de estar, hall de entrada, varanda ou escritório, as luminárias industriais estão liberadas, basta seguir as dicas acima que o acerto é garantido.

Já para os pendentes e spots em si, essa regra não se aplica, ao contrário do que muitos pensam, eles não se restringem à iluminação da mesa de jantar ou de bancadas de cozinha (Foto: Reprodução/Pinterest)

Isso é, para o quarto, para a sala de estar, hall de entrada, varanda ou escritório, as luminárias industriais estão liberadas (Foto: Reprodução/Pinterest)

Saiba como utilizar o detergente de forma eficaz na limpeza da casa

Descubra quais são os tipos do produto e para que servem cada um

Fonte: ZAP em Casa

Fazer uma faxina completa em casa não requer um grande kit de produtos de limpezas, muito menos itens sofisticados e ultramodernos. O bom e velho detergente, por exemplo, é um poderoso aliado da higienização doméstica, pois possui versões variadas, podendo ser usado em diferentes superfícies e encontrado em valores que atendem a todos os bolsos.

Antes de mais nada, é importante saber quais são os tipos de detergentes existentes no mercado e para que servem cada um deles. Segundo explica a personal organizer Bárbara Volnei, são quatro:

Detergentes Biodegradáveis

O detergente é um poderoso aliado da higienização doméstica (Foto: Shutterstock)

Eles têm esse nome por serem passíveis de degradação pelos micro-organismos presentes nas águas. Os detergentes se tornam biodegradáveis quando é reduzida a quantidade de fosfato presente no detergente. Lembrando que apenas os detergentes em gel, utilizados para lavar louça, são biodegradáveis. Os sabões em pó e em barra permanecem na natureza ainda por um longo período de tempo, por este motivo, necessitam de um tratamento prévio antes do descarte.

Detergente Neutro

Possui versões variadas, podendo ser usado em diferentes superfícies (Foto: Shutterstock)

É o mais utilizado na limpeza do dia a dia em residências e não agride o piso.

Detergente Ácido

O detergente pode ser encontrado em valores que atendem a todos os bolsos (Foto: Shutterstock)

É indicado para limpeza pesada, como sujeiras causadas no pós-obra (cimento, óleos, graxas, etc).

Detergente Alcalino

Remove todo tipo de sujidade, com exceção das de origem mineral. Deve ser usado com cuidado para não agredir o piso.

Ainda de acordo com Bárbara, existe um outro ponto a se atentar sobre os detergentes: o seu PH. Ele influencia diretamente na identificação de qual produto é mais indicada para cada tipo de superfície. “Por exemplo: neutro (PH estabilizado em 7): para retirada de sujidades como pó e poeira, e outros resíduos; ácido (PH entre 0 e 7): ideal para limpeza de ferrugem, sangue, cimento, terra; alcalino (PH entre 7 e 14): limpeza de sujidades como gordura de origem animal ou vegetal (frituras, molhos, óleos, graxas, etc)”, indica ela.

Uma das grandes vantagens dos detergentes é seu poder de economia, já que com pouca quantidade do produto é possível fazer uma limpeza eficaz (Foto: Shutterstock)

Mas, além de verificar o PH do detergente que você vai comprar e seguir as dicas acima, é imprescindível ler as instruções da embalagem antes de iniciar a limpeza, assim, não corre o risco de estragar nenhuma área, é o que aconselha a também personal organizer Rafaela Oliveira: “produtos com cloro devem ser evitados em superfícies como: granito, mármore e pisos com coloração. É muito importante também saber usar produtos com cloro, pois do contrário podem manchar uma determinada superfície para sempre. Detergentes de louça concentrados são perfeitos na limpeza e mais seguros”.

Para Rafaela, uma das grandes vantagens dos detergentes é seu poder de economia, já que com pouca quantidade do produto é possível fazer uma limpeza eficaz: “produtos de limpeza concentrado são ideais para serem diluídos em água. Tem também os produtos de limpeza em embalagens comuns e em borrifadores (estes são mais econômicos, pois há menos desperdício na hora da aplicação). Detergentes de louças concentrados são mais fortes e com apenas algumas gotinhas dão conta da lavagem das louças de forma eficiente”.

A economia do produto também se dá pelo uso consciente na hora da limpeza. Isso é, a quantidade de detergente e a espuma que ele fizer não vão ditar a qualidade da higienização. Pelo contrário, o excesso de produto pode deixar a superfície sem brilho e manchada. Por isso, além de fazer a diluição em água, é importante retirar toda a solução da área limpa com um pano úmido, dessa forma a limpeza será completa e bem feita!

Aprenda dicas caseiras para limpar o box

Gordura, sabonete e mofo são os principais inimigos do box. Saiba como limpá-los com preparos feitos em casa

Fonte: ZAP em Casa

O ideal é que o box seja limpo todos os dias (Foto: Shutterstock)

Com o tempo, a estrutura do box – não só o vidro como as ferragens – tende a acumular manchas e resíduos. Para mantê-lo limpo e com bom funcionamento, o ideal é realizar uma limpeza diária com água corrente logo após o banho, evitando, assim, o excesso de gordura, vapor, sabonete e mofo, que são as principais situações que exigem uma limpeza mais profunda.

Para isso, é possível recorrer a soluções caseiras, lembrando que alguns produtos abrasivos, como lixas, buchas e água sanitária tendem a danificar os perfis do box. Bucha vegetal e sabonete branco podem ser bons aliados para esta limpeza diária e, de acordo com a personal organizer Karoline Bim, para limpar as marcas brancas do vidro, é possível usar palha de aço para esfregar a superfície totalmente seca, delicadamente. “Este processo soltará um farelo branco, que é a gordura saindo”.

Palha de aço pode ser usada para limpar o box

Depois disso, para manter o box limpo por uns 15 dias, misture em um borrifador 200 ml de álcool, 100 ml de removedor e duas colheres de lustra móveis. O líquido ficará bifásico. Misture bem, aplique sobre o vidro e passe um pano limpo.“Outra opção é passar cera automotiva com o box seco. O vidro ficará limpo e impermeabilizado a semana toda”, explica Karoline.

De acordo com o fabricante Ideia Glass, é importante realizar uma limpeza mais profunda no espaço que fica nas frestas entre os trilhos inferiores semanalmente. Para impedir o mofo, use bicarbonato de sódio com a ajuda de uma esponja suave. Vale lembrar que, após o banho, o ideal é deixar a porta corrediça do box fechada para que o vapor não fique preso entre as folhas de vidro.

Utilize fórmulas caseiras para limpar o box

Tapete na parede é sinônimo de decoração autêntica e moderna

Modelo para pendurar cabe em todos os bolsos e deve combinar com o resto da casa

Fonte: ZAP em Casa

Valorizar um ambiente passa por exibir um objeto que dê aquele ‘up’ no visual. Quadros são bons exemplos de peças que incrementam um cômodo. E quem gosta de uma decoração autêntica, tapetes exibidos nas paredes, exatamente como os quadros, são escolhas certeiras.

Nada de torcer o nariz e achar que a ideia remete a um ambiente antigo ou tradicional demais. Está certo que o costume vem de séculos atrás, do oriente, quando a tapeçaria era feita de fibra natural e tinha estampas de caça ou motivos florais. A novidade é que essa moda na decoração voltou com força total. “Qualquer tapete pode ser pendurado na parede, sendo ele clássico, tribal, ou contemporâneo, ao contrário do que acontecia antigamente, quando apenas tapeçarias clássicas, como Aubusson, e tapetes persas eram pendurados”, diz o coordenador de vendas da Hariz Haus Tapetes e Decoração, Melhem Skaf Hariz.

E quem gosta de uma decoração autêntica, tapetes exibidos nas paredes, exatamente como os quadros, são escolhas certeiras (Foto: Reprodução/Pinterest)

Mas há certos segredinhos na hora de escolher o novo protagonista do seu lar. A começar pelo material. Existem de vários tipos, desde os chamados kilim, passando pelos de lã aos de seda pura – e podem custar entre R$ 1 mil e R$ 50 mil. “O importante é que o escolhido não seja pesado ou muito grosso. Ele é aparafusado na parede, como uma moldura, e sustentado por um de seus lados. Vale investir em uma luz dirigida, como se fosse um quadro”, ensina o diretor José Morales, da Morales Furniture & Tapetes.

Os tapetes podem ser feitos de cabeceiras de camas, colocados acima de um sofá na sala de estar, ao lado de uma mesa na sala de jantar, num intervalo de lances de escadas, e por aí vai.

Existem de vários tipos, desde os chamados kilim, passando pelos de lã aos de seda pura (Foto: Reprodução/Pinterest)

A combinação da tapeçaria na parede com o resto do ambiente também deve estar em dia. Hariz explica que não se costuma usar um tapete clássico na parede e um listrado no chão. “Geralmente se misturam dois estilos iguais ou o neutro com o desenhado. Os tapetes lisos geralmente são os mais fáceis de combinar com qualquer estilo de casa”, pontua. A cor da parede onde o eleito será pendurado deve estar à altura. “O certo é usar uma parede neutra para que a peça tenha seu destaque, e não ‘brigue’ com o resto do ambiente”, destaca Morales. Por fim, a manutenção de tapetes que vão na parede é bem simples: basta aspirá-lo como se fosse um tapete comum. “O recomendado é fazer a limpeza uma vez por semana”, completa Hariz.

A combinação da tapeçaria na parede com o resto do ambiente também deve estar em dia (Foto: Reprodução/Pinterest)

A manutenção de tapetes que vão na parede é bem simples (Foto: Reprodução/Pinterest)

Veja dicas para manter a varanda organizada

Móveis do ambiente devem ser pensados para abrigar também outros objetos da casa

Fonte: ZAP em Casa

Com os espaços cada vez mais reduzidos, falta lugar para acomodar tanta coisa. E a varanda, aquele espaço com alguns metros a mais livres, vem naturalmente se transformando em várias casas no famoso “quartinho da bagunça”: caixas encostadas, brinquedos amontoados, aquela esteira ergométrica desmontada e por aí vai.

Está nessa situação? A gente ajuda! “Dependendo da utilização da varanda, vale muito fazer um móvel baixo, que sirva de apoio e, ao mesmo tempo, que tenha uns gavetões para guardar almofadas, brinquedos, objetos que ficam espalhados no dia a dia e que precisam ser guardados na hora de receber uma visita”, indica a designer de interiores, Adriana Fontana.

Se a intenção é usar a varanda para guardar alguns objetos, apostes em móveis como nichos que ajudam a manter tudo no lugar (Foto: Luis Gomes de Souza/ Divulgação/ Adriana Fontana)

Outra tendência fortíssima é a chamada varanda gourmet, o espaço que serve para convívio, comer e tudo isso junto. Para estes casos, a designer tem uma dica: “um nicho ou móvel alto acima da cuba da pia, facilita a vida dos moradores e a dos convidados”. Outra ideia citada pela especialista é a de ter um banco que sirva de baú para guardar uma rede, por exemplo, ou objetos maiores.

Já a varanda gourmet deve ser organizada de forma prática para receber os convidados (Foto: Adriana Barbosa/Divulgação/Adriana Fontana)

Dicas rápidas de organização da sua varanda:

Móveis podem ser usados para receber os amigos (Foto: Reprodução/Shutterstock)

– Plantinhas, flores e vasinhos

Se os espaços forem reduzidos, pendure! Podem ser penduradas aleatoriamente na parede, no teto (em esquema de móbile) e até em uma placa de madeira fixada à parede, simulando um jardim vertical.

– Para ter seu espaço gourmet

É fundamental a pia, com um apoio para funcionar como bancada, banquinhos e mesa (que pode ser desmontável para otimizar os espaços depois do evento) e até as redes que servem como lugares extras para acomodar visitas e são guardadas facilmente quando todo mundo vai embora.

– Lugares extras

Como nem todo mundo se sente confortável nas redes, outras alternativas são os bancos, almofadas e futon que deixam a varanda super charmosa e bem mais alegre. Vale a aposta.

Veja dicas para fazer uma decoração gastando pouco

O termo "low cost" vem ganhando cada vez mais adeptos

Fonte: Habitíssimo*

Em tempos de crise, a gente economiza em tudo, né? Mas mesmo assim, aquela vontade de renovar a casa não passa. Não se preocupe: é possível, sim, fazer uma decoração incrível com pouco dinheiro.

Nosso lar é o espaço onde procuramos descansar, e por isso deve ter a nossa cara. Veja, a seguir, algumas dicas que vão te ajudar na hora de dar personalidade ao seu cantinho sem mexer muito no seu bolso.

Aposte na reciclagem

Reciclar é muito mais do que uma ação para o meio ambiente (Foto: Shutterstock)

Reciclar é muito mais do que uma ação para o meio ambiente: é encher sua casa com estilo e dar um toque de originalidade à decoração. Garrafas de plástico ou vidro já não precisam ser jogadas fora: você pode reaproveitá-las como luminárias, por exemplo.

Faça você mesmo

Os pallets podem ter mil e uma utilidades (Foto: Shutterstock)

Além de dar um toque super original para a sua casa, customizar a decoração e apostar no do it yourself é uma opção maravilhosa para economizar. É só soltar a criatividade e você inventa desenhos decorativos com luzes de natal, mesas de pallets, pinturas e adesivos nas paredes e muito mais!

Escolha móveis multifuncionais

Uma cabeceira que também é báu, sofá que vira cama, bancada que se transforma em mesa: além de otimizar o espaço, ajudam você a economizar. E, claro, você sempre pode reunir todas as dicas e fazê-los você mesmo ‒ uma mesa de pallets que vira cômoda, que vira banco, que vira cabeceira, que vira poltrona, por exemplo.

Economize energia

Aquela luminária maravilhosa vai continuar incrível com lâmpadas de led (Foto: Shutterstock)

Quando pensar em low cost, leve em consideração também o preço da manutenção. Escolha itens que, além de amigos do seu bolso, também sejam amigos do meio ambiente. Aquela luminária maravilhosa vai continuar incrível com lâmpadas de led.

Seja criativo

As possibilidades são infinitas, é só deixar a imaginação solta (Foto: Shutterstock)

No fim das contas, o grande segredo para gastar pouco com a decoração é ser criativo. Garrafões de vidro podem virar luminárias; potes de conserva se transformam em organizadores; gavetas em prateleiras; latas de azeite em vaso de plantas; caixote de feira em revisteiro. As possibilidades são infinitas, é só deixar a imaginação solta!