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Aluguel residencial tem nova alta em SP

 

Fonte: ZAP Imóveis

 

Assim como ocorreu em janeiro, morar de aluguel em São Paulo ficou novamente mais caro em fevereiro.

 

Segundo pesquisa do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), os contratos de locação residencial assinados no segundo mês do ano registraram variação média de preço de 0,7% em relação ao mês anterior.

 

Já a variação nos preços acumulada nos últimos 12 meses (entre março de 2012 e fevereiro deste ano), chegou a 8,39%, percentual superior à inflação oficial do período, medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), que totalizou 6,31%.

A variação nos preços acumulada nos últimos 12 meses chegou a 8,39%, percentual superior à inflação oficial do período

 

O índice, no entanto, ficou muito próximo dos 8,29% do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), indicador que corrige cerca de 90% dos contratos de locação.

 

“Até uns meses atrás, os contratos novos subiam muito mais, o que ‘prendia’ o locatário a contratos antigos. Com a mudança de cenário, pode ser interessante para o locador aceitar, em alguns casos, um reajuste menor que o IGP-M para manter um inquilino que paga em dia”, avaliou Walter Cardoso, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do sindicato, em nota.

 

Para ele, a expectativa é que a variação do IGP-M e do valor dos contratos novos de locação residencial sigam em linha nos próximos meses. Isso pode, ainda segundo Cardoso, estimular a negociação entre locador e locatário nos contratos em andamento.

 

Já o diretor da locação da Associação das Administradoras de Bens, Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic), Eduardo Zangari, acrescentou que a maior parte das casas houve aumento em fevereiro, exceto aquelas de quatro dormitórios, que tiveram leve baixa de 0,21%.